"ЭЛИТА-ЦЕНТР" ПО-ДНЕПРОПЕТРОВСКИ
 | | Классический «бизнес»: утром - деньги, вечером - шиш с маком! До сих пор близкие к группе «Приват» днепропетровские бизнесмены промышляли в основном «корпоративными конфликтами» с другими олигархическими кланами, и до этих конфликтов большинству горожан в общем-то дела не было. Но сегодня, в результате «предпринимательства» господ Вячеслава Брагинского и Геннадия Корбана, на улице без жилья оказалось около пятисот обычных горожан... |
- Мы приобрели квартиры в жилищном комплексе «Олимпик-2» еще в конце 2006 года. Застройщики обещали, что со всеми работами управятся максимум к концу 2007 года. К этому сроку в квартирах обещали сделать ремонт, а также частично установить мебель, что и было обусловлено в договоре купли-продажи. Лозунг компании: «Въезжай и живи!» - рассказывают пострадавшие.
Однако вложившие в строительство свои деньги люди уже купленных квартир не получили до сих пор. А вот реальные хозяева домов успели поменяться. Основным соучредителем собственников и застройщиков жилого комплекса в пгт Юбилейный - ООО «Днепроцентрстрой» и МСК «Украина-Канада» - отныне является Геннадий Корбан. А представителем с правом подписи и директором МСК «Украина-Канада» - Вячеслав Брагинский. Фамилии эти в отдельном представлении не нуждаются, они на слуху у всех днепропетровцев.
Вячеслав Брагинский публично заявляет: во всех проблемах виноваты турецкие субподрядчики, нерационально использовавшие денежные средства при прежних хозяевах. А взять в банке кредит, чтобы достроить дом, МСК не может, хотя и обращалась в пять крупнейших банков - никто не дает. Обращались ли руководители компании в «Приватбанк», господин Брагинский умалчивает. Более того, сегодня начат процесс банкротства строительной компании, а это прямо указывает на то, что достраивать уже проданные квартиры до того уровня, когда в них можно будет реально жить, фирма, по всей видимости, и не собирается. А вот теперь - внимание! Несмотря на банкротство предприятия, несмотря на неготовность дома, на сайте olympic.com.ua до сих пор висит реклама «Въезжай и живи»! А в рекламе утверждается, что «в квартирах Олимпика-2 все коммуникации уже введены и подключены. Для этих работ использованы самые современные и качественные материалы».
На самом деле никаких коммуникаций к дому не подведено и не подключено. И это - главная причина, исходя из которой жить в уже купленных квартирах невозможно. И при всё при этом дом был введен в эксплуатацию (!), о чем свидетельствуют печати и подписи на Акте государственной комиссии!!! На основании этого Акта БТИ Днепропетровского района выдает людям технические паспорта на их квартиры как на готовое и введенное в эксплуатацию жилье.
В Акте госприемки уверенно сказано: «Внешние коммуникации обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатационными организациями». Кто же выступил в роли слепых госслужащих? Председатель госкомиссии - начальник отдела архитектуры и ЖКХ Днепропетровского райсовета С.М. Романов. Члены комиссии - главсанврач района Капустян, начальник райГАСК Мирошник, начальник райотдела МЧС Попов.
Дальше чудеса продолжаются. Ровно через месяц после распоряжения №1237-р от 29.05.2007, которым был утвержден Акт ввода в эксплуатацию, председатель райгосадминистрации подписывает новое распоряжение №1668/1-р от 03.07.2007, которым... отменяет предыдущее «в связи с нарушением норм законодательства». Удивительно последовательная непоследовательность районных чиновников.Да, вот еще что - техпаспорта на недостроенные квартиры БТИ выдавало уже 21.05.2007 - за неделю до фальшивого ввода дома в эксплуатацию! В этой истории - что ни документ, то прямое попадание в соответствующую статью Уголовного Кодекса Украины.
Реагировать на факты мошеннических действий и подлога документов должна была прокуратура как главная хранительница закона. Но в ответном на жалобу несостоявшихся жильцов письме областная прокуратура просто перечисляет и подтверждает уже известные заявителям факты, что договор со стороны застройщика не выполнен, что начата процедура банкротства и... все. Кто виноват, кто понесет ответственность, кто возбудит уголовное дело - об это прокуратура умалчивает. Пока или всегда?
А нарушения законов просто лезут в глаза:
1.Многолетнее, не связанное с нынешним кризисом невыполнение договорных обязательств перед инвесторами - участниками Фонда финансирования строительства (ФФС).
2. Подлог документов - липовый государственный Акт ввода в эксплуатацию самого дома и технические паспорта квартир, выданные БТИ даже до липового Акта.
3. Недобросовестная реклама (мошенничество?) с предложением покупателям «готовых к жилью квартир».
Это перечень только того, что видно даже невооруженным юриспруденцией взглядом. Любой опытный юрист расширит этот список в два-три раза. Только этим пока никто из служителей закона заняться не хочет.
Кстати, большинство пострадавших в этой афере людей покупали квартиры в кредит, и теперь они дважды пострадавшие - и жилья нет, и платить за него приходится. Надежа у покупателей квартир только в одном - ОГА включила «Олимпик-2» в список тех недостроев с большой степенью готовности, профинансировать завершение которых взялось правительство. Однако тот факт, что чью-то безответственность будет оплачивать госбюджет (то есть все мы с вами из своих собственных карманов) - хэппи-эндом назвать трудно.
Поведение застройщиков-бизнесменов умных людей вряд ли удивит, поскольку еще из школьного курса мы помним постулат Маркса: «Нет такого преступления, на которое капиталист не был бы готов ради прибыли в 300%». А вот к государственным службам вопросы остаются: зачем нам нужны такие органы власти, которые ни за что не отвечают, и такие правоохранительные органы, которые ничего не видят и ничего не охраняют?
Мы попросили прокомментировать ситуацию с «Олимпиком-2» начальника юридического управления ОГА Владимира Юрченко:
- В областной госадминистрации создана специальная рабочая группа по этой проблеме. Мы практически каждую неделю встречаемся с пострадавшими, рассматриваем вариант завершения строительства с привлечением бюджетных средств. Мы приглашали на заседание комиссии Брагинского, но он эти приглашения игнорирует, и мы его пока ни разу не видели. Фиктивный ввод в эксплуатацию - это подлог документов, основание для возбуждения уголовного дела, и мы сейчас направили эти документы в прокуратуру.
P.S. Самое скверное в этой истории то, что среди покупателей квартир в «Олимпике» - четыре семьи из взорвавшегося дома на Мандрыковской, 127, которые поддались на активную рекламу застройщиков. Эти люди остались без крыши над головой из-за чужой жадности и безответственности уже дважды. За первый раз не ответил никто...
P.S.2. В случае с аферистами из киевской «Элита-Центра» власти потребовалось почти два года, чтобы придти к пониманию того, что эти аферы не могли произойти без помощи чиновников. Сейчас министр Луценко ищет виновных.
Продолжение следует?
Источник: www.gazeta.dp.ua
